ぺっぺ夫婦の何がなんでも幸せになるねん！

一昨日は賃貸住宅フェアミニ神戸がありました。
今回はそこでセミナーをさせていただきました（＾＾；）
ちょうど1年前に、「がんばる家主の会」で発表させて
いただいてたこともあり、その内容+αで挑みました！

が。。。。

知らない人がいっぱいの場所でのセミナーは、
緊張の度合いが違いすぎましたーーー（＞＜）








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ふと気づけば、もう3月（。。）

裏の竹藪ではウグイスも鳴き始め、少し気温が穏やかな

日もあったりで、少しづつですが春です。

あぜ道にも小さな花が、春を待っていたとばかりに

咲き始めました。




2月は逃げるといいますが、まさにあっという間。

3月は去るといいますが、あっと言う間に、去られない

ように、なんとか後1室決めねばです（汗）
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先日「とんど祭り」がありました。

「とんど」とは小正月（こしょうがつ＝1月15日）

の行事で、正月の松飾り・注連縄(しめなわ)・

書き初めなどを家々から持ち寄り、一箇所に積み上げ

燃やすという、日本全国に伝わるお正月行事です。


一般的には、田んぼや空き地に、長い竹や木、藁（わら）、

などで作ったやぐらを組み、正月飾り、書き初めで

飾り付けをしたのちそれを燃やし、残り火で、細い竹に

さした餅を焼いて食べるという内容です。

とんどで燃えた書き初めが空高く舞い上がれば、

「字が上手になる♪」など昔言われました（＾＾；）

とんど焼きの火にあたったり、焼いた餅を食べれば、

その１年間健康でいられるなどの言い伝えもあり、

無病息災・五穀豊穣を祈ったり。

そんな「とんど」が、ちょうど二男の受験の日にあり

子ども会の会長の私は、とんどの用意をしながら

気もそぞろ(汗）

まぁ、気がまぎれて良かったですけども（・・；）



朝から3時間ぐらいかかって仕上げたとんども



ものの15分ぐらいで、あっという間に勢いよく

燃え切っていきました（＾＾；）


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2012年、始まりましたね。

と、いっても今年はなんだかちっともお正月っぽく

ありません（＾＾；）

二男がもうすぐ受験ということもあって、年末31日まで

塾があったし、明日からまた講習が始まるし、この3日間も

ちょっとは家で勉強するし。。。

でもって、自宅の拠点は田舎から駅前になったもんで

なんだか普段とかわらず、3連休の最後のお休みの日、

みたいな感じです今日は（・・）

お正月っぽくないですが、やっぱり縁起のいいものが

良いので、十日えびすにはちょいと早いですが





商売繁盛で家内安全。

今年の目標としても、やっぱりこれが良いです（＾＾）続きを読む

先日は「家主と地主」を出版されてる全国賃貸住宅新聞社さんの

兵庫県版の座談会にちょっとお邪魔させていただきました（＾＾）



がんばる家主の会のメンバーさんとのお話だったので

割とリラックスむ〜ど。

お話するのは結構好きな方ですが、真面目な感じは

少々、う〜ん結構苦手なもんで（汗）

司会の榎本さんから質問をふられると、緊張（汗）

ウケを狙いたい衝動はどこえやら。。。（・・；）続きを読む

知り合いが中古の店舗付き住宅を夏前に購入しまして、

とっちゃんも少し関係してる法人でもあって

やったことなどないけれども、自分たちで

店舗側の改装をすることになりました（＾＾；）

もともとは美容室。

入口付近↓



待合室（？）あたり↓


鏡などがあったところ↓
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ほぼ4カ月ぶりの更新（＾＾；）

今年の夏は急きょ自宅を駅近くのマンションに

お引っ越ししたり、店舗を構えることになったりと

なんだかあっという間に過ぎてしまいました（汗）

そこにリフォームが毎月あったり。。。ということ

を言い訳にしながら、ブログを書いてませんでした。

そんな間に、出ましたシロアリ（ＴＴ)

鉄骨系の物件なのに。。。なぜ？

鉄骨系だし、室内の窓枠あたりに少し侵入しただけ

なのかと思いきや。。。続きを読む

なぜか入居シーズンが去ってから、4月、5月、6月と

毎月退去が続きますねぇ。

社会人さんは、なぜか4月以降になると動きがあって

いやはや大変（ーー；）

で、4月、5月の2室はユニットバスの低価格のお部屋。

この時期は低価格のお部屋を探される方が多いので

まだ勝負は出来ると言えば出来るのですが、このあたりの

家賃は激下がり（＞＜）

家賃競争に巻き込まれないようにするためには、あの手

この手でちょっとデザイン考えたり。。。続きを読む

『生せは生る 成さねは生らぬ 何事も 生らぬは人の

　 生さぬ生けり』（米沢藩第9代藩主上杉鷹山）

今日は歴史のお勉強ではありませんが（＾＾；）



これって、今でいうところの

『為せば成る為さねば成らぬ　何事も　成らぬは人の

　　為さぬなりけり』

人が何かを為し遂げようという意思を持って行動すれば

何事も達成に向かうのである。

ただ待っていて、何も行動を起こさなければ良い結果

には結びつかない。

結果が得られないのは、人が為し遂げる意思を持って

行動しないからだ、ということ。


こういう大きな意味合いではないけれど、これは自分も

先週土曜日に感じたことなのです、はい（・・；）
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3月末にリフォーム完了〜満室だぁ！！

と喜んだのに。。。



今は世の中ゴールデンウィークまっ盛りのはずなのですが

ゴールデンウィークに入ろうかという4月28日の夕方、

退去の連絡の用紙が送信されてきてしまいました〜

で、退去日が29日。

5月の29日かと思えば、なんと4月29日（・・；）

しかも入居者は、急な転勤だったということもあり

すでに転居済み。

5月のお家賃はいただきます！との管理会社さんの

返答だったので、とりあえずほっ（＾＾；）

で、そのお部屋の汚れ具合はといいますと。。。続きを読む