家主の会の大家さんのマンションの工事を見学に。
ＦＲＰタイプの屋上防水ということで、ウレタン塗装か
防水ぐらいしか知らなかったので、見てみようと（＾＾）
ちょうど、工事の方法も見せていただきましたが、
ほ〜〜〜、へぇ〜〜〜と見入って質問してたら
写真を撮るのを忘れてました（汗）
一応ＦＲＰライニング防水工法というもので
かなり頑丈で長持ちしそうなイメージ。
でも、屋上って、入居者にも内見者にも見えない（＞＜）
うちの屋上は、今のとこシート防水で劣化は見られない
ように思うんですが、年数を考えるとう〜〜〜ん（・・；）
中古アパートは、修繕はつきものとはいえ、どこに
どれだけの費用をかけていくのか、どれだけその物件と
付き合っていくのかよ〜く考えておかないとなぁ。。
と、考えるとまずは外観きれいにして、水道ポンプ
のメンテして。。。とりあえず、うちの屋上防水は
もうちょっと先かな（＾＾；）
でも、ここしばらく、屋上は見てないのでちょっと
雨の合間にでも点検してみようっと。
この雨のせいかどうか、３棟目の１階の入居者さんから
「雨の後の天気の良い日に洗濯物干してると
濡れてることが多々ある」とクレーム。
アパートなので簡易的なベランダの造りとはいえ
なぜ天気の良い日に雨漏り？？？
２階のベランダを見てみると、エアコンの室外機の付近
に水たまり（・・；）
ちゃんと、ドレンホースがつながってなかったようです。
補修してると、２階の入居者さんが
「あの〜ここって虫多いですよね？」と。
そうそう、この３棟目の横には竹やぶがあったり
するので昼間でも、蚊がぷ〜〜〜んとやってきては
チクリ。
随分と竹を伐採させてもらったのですが、木が
多いとやはり虫も多いようで。
「できたら、虫が来ない蛍光灯に変えていただけたら
うれしいんですけど。。。」と。
防虫用の蛍光灯。。。あるんですね。
昔、虫が近寄ったらバチ、バチっと音がして虫を
やっつける電気をつけてたことはりますが、それ
ではなく、寄せ付けない蛍光灯があるとは。。。
認識不足を実感（＾＾；）
普通の蛍光灯よりは割高ですが、これから夏本番。
虫も絶好調ですから、木の近くのお部屋付近に
一度付けて経過を見てみようと思います。
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雨漏りと読みドキドキしましたが、良かった〜。
＞防虫用の蛍光灯
確かに夏は虫がいやですよね。
ウチの2棟目は外階段で、気になっていました。
LEDは節電だけでなく、虫もよってこないそうです。
縁があって韓国製LEDをモニタできることに。
使い出したら報告しますね♪
ドキドキさせてすいません（＾＾；）
防虫用の蛍光灯でＬＥＤもあるのですね。
普段から「防虫」ということを意識していなかったので
どんなものがあるのかさえも、情報収集してみないと
わからない状態（汗）
自分が意識するものに目はいくんですけどね（・・）
モニタリングの報告、楽しみにお待ちしてます♪
最強ですね・・・
と言っても、生コンさえキッチリ打ってあったら
シート防水で十分ですよ。
大変、大変遅くなりましたm(__)m
>シート防水で十分ですよ。
うちの１棟目、築２０年になりますが、シート防水。
なんだか、そのお言葉、心強いです（＾＾）
FRP、完全に密閉してしまう分、空気抜きのような
ものを埋め込むようですが、そのあたりどうなのかな？
とは思いました。
なんだか、建物も、息が出来なくて苦しいんじゃ
ないだろうか。。。というイメージ。
費用的には、シート防水と塗装の間ぐらいらしいので
選択の余地はあるかなと思いました。
この時期に、満室に近い稼動って本当にありがたいですよね。
ポストに鍵。。。に困るぺっぺさんの顔が目に浮かびました。
ウチの実家は、竹やぶに囲まれているのですが、
父が家の周りの水たまりを見つけたら直ぐに水を出して
乾かしたり、それができない場所の場合は、ぼうふらを
防ぐ薬剤のようなものを入れたりして、去年は、
効果テキメン！例年に比べたら、ぐぐっと蚊が減りました。
とはいえ、今年は、物干しに吊るす防虫グッズや、
部屋の四隅にシュッとすれば、長時間虫がこないなど
色々なグッズが売られていますから、そういうものを
ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄするだけでも喜ばれるかも。
遅くなりましたm(__)m
まったく、まったく、一言何か紙にでも書いてくれ
てたら〜って思いますね。
さすがは、三田パパ。
ささっと行動することで、被害を最小限に食い止める
ことができるってことですね。
最近はホームセンターや薬局でも、防虫用のグッズが
増えてる感じがします。
芳香剤のような虫除け剤をわが家にも置いてますが
何だか見た目的に効果がなさそうでしたが（汗）、
意外と効いてるような（＾＾；）
ちょっとした気配りで、入居者の方の心象はよくなる
感じはしますね。
クレーム一つからわかること、たくさんあります〜