http://peppe915.seesaa.net/ 夫婦ではじめた賃貸業に今はちょっとＦＸもかじり、家族まるごと幸せになれるよう模索の日々です（^^） ja http://peppe915.seesaa.net/article/131931251.html 寒くてつら～い朝の冷え込みが厳しくなってきてますが、先週から庭のさざんかが咲いて、殺風景な庭を明るくしてくれてます（^^）先日、CFネッツの倉橋さんのセミナーがあり行ってきたのですが、冒頭で「不動産投資をなぜ始めたのでしょう？」というセリフ（^^；） 現在 ぺっぺ 2009-11-03T16:03:50+09:00
きてますが、先週から庭のさざんかが咲いて、

殺風景な庭を明るくしてくれてます（＾＾）



先日、CFネッツの倉橋さんのセミナーがあり

行ってきたのですが、冒頭で

「不動産投資をなぜ始めたのでしょう？」

というセリフ（＾＾；）私たちが不動産に関心を持ち始めた頃に、倉橋さん

のお話を聞いた事があるのですが、その頃は私の

苦手な数字に関する事が多かったように思い、距離を

置いていたのですが（＾＾；）

今回はなんだか聞いてみようという気持ちになり

行ってみましたが、数字の難しさよりも、心の内面の

お話なども多く、あっという間に時間が過ぎて

いきました。


幸福感を得るために不動産投資を始めたという

お話や、お金のこと、子どもへの投資の教育など

パワフルな話しぶりには圧倒されました。

たぶん成功されてる方というのは、やっぱり元気で

パワフルなんでしょうね。

楽しそうな話ぶりが、周りの人間をも元気にする力

があるから、仕事や家庭も良くする運気が上がる

ような気がします（＾＾）


私も比較的楽観主義なんですけど、先週お友達が

天国に行ってしまって、少々「いのち」や「人生」

について考えたんですねぇ。

「未来」と「今」

将来を考えて今を頑張るんですけど、命っていつまで

あるものか自分でもわからないんですよね。

じゃあ、どうする？

今を楽しみながらも、先を考えつつ日々学ぶ。


いのちがある限り、精一杯毎日頑張ることが大事な

ことなのかも。

頑張ることを楽しむことで、幸せなことだと思う

ことが大事なんじゃないかと思うのですが、

どうでしょうね（・・）

でも、ある本には、

「がんになる人は頑張りすぎる人が多いから、

　　　頑張りすぎないことが大事！！」って（汗）

「適度な」頑張りを楽しむことが大事なのかなと。


家族丸ごと幸せになりたいから、始めた不動産。

新たな滞納者も出現ぎみですが、人生苦あれば楽あり

と思って乗り越えていきます～。。。。（TT)






]]> http://peppe915.seesaa.net/article/130678253.html 不動産業界やブログでは有名なうっちゃんや、yukaさん、ちはさん達、３人の著書が１７日にごま書房さんから出版されました（^^）人生マル得不動産投資のススメ私もほんのちょこっと載せていただいてます（^^；） 不動産 ぺっぺ 2009-10-19T20:45:25+09:00
yukaさん、ちはさん達、３人の著書が１７日に

ごま書房さんから出版されました（＾＾）



人生マル得不動産投資のススメ

私もほんのちょこっと載せていただいてます（＾＾；）
出来上がっていく過程で、原稿を読ませていただき

ながら、人にはいろんな選択肢があるんだなと。

全く同じ境遇の方はいないし、同じ不動産も無い。

不動産投資であれば、不動産賃貸業だったり。

十人十色だなぁって。

この原稿を書かせてもらって、ある意味、少し

自分の人生を振り返り（＾＾；）

時には、こういう振り返りの時間も必要かなと

思いました。

相変わらず元気でパワフルなうっちゃん、yukaさん。

ちはさんにはまだ直接お会いしたことはないのですが

このうっちゃん、yukaさんをまとめていける方ですから

かなりのパワフルなお方かと（＾＾）

女性が元気な家庭は楽しいですよね。

うちにも、パワフルな末娘が１人（汗）

昨日、子供会で行ったミカン狩りでも、虫など気にせず

するするっと木登りしては、みかんを取る姿↓



周りには野生児と言われておりますが、いつかは

この３人のように、パワフルだけど魅力的な女性に

なって欲しいものです（＾＾；）


ということで、『人生マル得不動産経営のススメ』

　Amazonキャンペーンは、

●キャンペーン期間
受付：２００９年１０月１７日　１１：５９から
終了：２００９年１０月２５日　１１：５９分まで

特典がいろいろです（＾＾） ]]> http://peppe915.seesaa.net/article/129612143.html 彼岸花が終わると、そばの花が満開に。これがどうなったらそばになるのかは、詳しくは知らないのですが（汗）稲刈された田んぼの間に点在する白い小さな花は結構きれいなもの（^^）そろそろ秋本番。。。というと、そろそろ移動のシーズンですねぇ（汗） リフォーム ぺっぺ 2009-10-06T11:22:09+09:00

彼岸花が終わると、そばの花が満開に。

これがどうなったらそばになるのかは、詳しくは

知らないのですが（汗）稲刈された田んぼの間に

点在する白い小さな花は結構きれいなもの（＾＾）

そろそろ秋本番。。。というと、そろそろ移動の

シーズンですねぇ（汗）
うちの３番アパートの方も、満室になったとお思いきや、

またまた社会人さんの退去のご連絡。

今年は社会人さんがよく動きました、本当に。

不景気が原因か、仕事が合わなかったからなのか

わかりませんが、新卒の方は意外と動きが早かった

です（ーー；）

「学生さんの方が退去の時期が読めるんですよ♪」と

以前に言われた担当者さんの言葉に納得～

でも、学生専用だったら、退去時期が３月末に固まって

しまって、リフォームを外注に出すことも考えないと

いけないので悩みどころ。

費用は必要最低限度に抑えたいですしね（＾＾；）


ということで、今回もプチ補修。

zubooさんもドアの塗装のめくれを補修されてましたが、

うちの場合はユニットバス。

コーキングの隙間から水がしみこんで、中が錆びて

表面がよくあるぼこぼこ状態



う～ん、これをどう補修しようかと思案。

剥がして樹脂系の塗料とか、何か方法はあるので

しょうが難しい感じだったので、上から貼りつけ。



これも私は提案するのみで、作業はとっちゃん（＾＾；）

意外や意外に、無機質なユニットバスがちょっと

明るい感じに収まったので、浴室内の鏡に彫刻

したら、少々おしゃれになるかと思いましたが、

室内とのバランスが「ん？」という感じになる

ので却下（・・）

プチ補修は全体のバランス考える必要があるので

なかなか良い勉強になります。


で、とっちゃんに

「これ堅い物あたったら、ひび割れるかもよ」って。

。。。その時はまたその時に補修するということで

今回もよしとしましょう（＾＾；）







]]> http://www.seesaa.jp/r.pl?id=32 2009-10-06T11:22:09+09:00 ads by Seesaa http://peppe915.seesaa.net/article/128381740.html 彼岸花が山に咲き始め、風の冷たさに秋の気配を感じますね。もうホットカーペットを出してしまいました。冬を迎える前に、すでにインフルエンザが蔓延。長男の中学も休校。もれなく長男もインフルエンザもどきの発熱（汗）シルバーウィークはアパートの掃除はお休みして畑仕事でもしながら、家でのんびりとすることにします（^^；） 田舎暮らし ぺっぺ 2009-09-19T12:11:01+09:00

彼岸花が山に咲き始め、風の冷たさに秋の気配を

感じますね。

もうホットカーペットを出してしまいました。

冬を迎える前に、すでにインフルエンザが蔓延。

長男の中学も休校。

もれなく長男もインフルエンザもどきの発熱（汗）

シルバーウィークはアパートの掃除はお休みして

畑仕事でもしながら、家でのんびりとすることに

します（＾＾；）

で、夜逃げされた部屋はといいますと、この時期

なのでのんびりとリフォームしていると、前回に

決めていただいた不動産屋の店長さんからお電話。

慌てて仕上げをすることに。。。



このお部屋、今回はもろもろの費用を考えて

塗装仕上げ。

照明も手作りでいけるかと考えて↓



軽い木で骨組みを作って、和紙を貼り付け、

とっちゃんに電球を取り付けてもらって出来上がり。


とっちゃんには

「入居者さん、取り外してほしいって言ってくるん

　ちゃう？（笑）」

と（－－；）

まあまあ、あまり近くでじっと見ることもない

でしょうし、ロフト部分ですから、これで許して

いただきましょう。

部屋の雰囲気に合わせて、布を貼り付けようと

思っていたのですが、今回の入居者さんは、

やはりターゲットに考えていた層とは違って、

男性、５０代、ドライバーさん。

寝るだけのお部屋になりそうな。。。（・・；）

和紙の方が落ち着けるかな？と変更した次第。


とりあえず、新しい入居者さんに使っていただけて

部屋も喜んでいるでしょう（＾＾）

]]> http://peppe915.seesaa.net/article/126692686.html 小学校は、１学期の休校措置の振り替えで、25日から２学期開始。そんな毎朝なもんで、もう９月になっている印象なのですが。。。。まだ８月だったのかと、カレンダーを見て思ってしまうぐらい、今年は夏らしくないです（^^；）暑さがましな分だけ、草引きやリフォームもはかどるので、ありがたいといえばありがたいですが、秋の味覚が期待できないかなぁ～と（笑）ということで、今週も夜逃げ部屋の模様替え。 リフォーム ぺっぺ 2009-08-28T21:18:38+09:00
２学期開始。

そんな毎朝なもんで、もう９月になっている印象

なのですが。。。。

まだ８月だったのかと、カレンダーを見て思って

しまうぐらい、今年は夏らしくないです（＾＾；）

暑さがましな分だけ、草引きやリフォームもはかどる

ので、ありがたいといえばありがたいですが、秋の

味覚が期待できないかなぁ～と（笑）

ということで、今週も夜逃げ部屋の模様替え。



緑の芝生もどきの敷物をひっぺがすも、きれいに

取れず。。。



万能バサミを使えば簡単に細工できる、プラ製の

組みあわせタイプの敷物。

軽いし貼り合わせも簡単なので、３０分ぐらいで


完成（＾＾）

裏面に突起があるので滑ることはないと思いますが

丁度いい具合にエアコンの室外機。

風化を考えるとさほど耐久年数は長くないのだと

思いますが、単身の方の入居期間は比較的短い

ので、その間はまず大丈夫でしょう。

最近は、女性一人でも簡単に施工できるものが

ホームセンターにはたくさん置いてますね。

ベランダを見ながら、１人で、上出来、上出来と

満足。

費用対効果を考えるとベランダはこのあたり。


こぎれいになったベランダや室内を見ながら、

次はどんな雑貨を置こうかな？と思案。


しかし、しかし、なぜだかこのアパートの入居者は

男性ばかり。。。しかも建築系が半分（汗）

やっぱり雑貨よりも電化製品などの実用系がいいの

かなと頭悩める週末でした（＾＾；） ]]> http://match.seesaa.jp/ot_listing.pl?aid=71356&sid=peppe915&tid=seesaa_hotspot&k=%E7%A2%BA%E5%AE%9A%E7%94%B3%E5%91%8A%E6%99%82&hid=35 手違い 確定申告時 | 漏れ 確定申告時 | 申告 | 売却 確定申告時 | 09年 確定申告時 ]]> 2009-08-28T21:18:38+09:00 ads by Seesaa http://peppe915.seesaa.net/article/125423541.html ８月に入り、ようやく夏の暑さがやってきて末っ子の朝顔の花も満開になったと思いきや台風接近の雨風で吹っ飛んでしまいそう～なんだか今年の夏は雨が多くて、海に行く気になれませんね。。。と、自分たちに言い聞かせてせっせとリフォーム。夜逃げのお部屋はというと、どうにか部屋の解約が出来たので、とっちゃんと荷物の運び出しを先日済ませたところ（・・；） 管理 ぺっぺ 2009-08-10T20:31:10+09:00

８月に入り、ようやく夏の暑さがやってきて

末っ子の朝顔の花も満開になったと思いきや

台風接近の雨風で吹っ飛んでしまいそう～

なんだか今年の夏は雨が多くて、海に行く気に

なれませんね。。。と、自分たちに言い聞かせて

せっせとリフォーム。

夜逃げのお部屋はというと、どうにか部屋の解約が

出来たので、とっちゃんと荷物の運び出しを

先日済ませたところ（・・；）管理会社のおじちゃんと一緒に入って、荷物の

確認。

お部屋の中には、でっか～い冷蔵庫や布団やこたつ

や服やタンスやらいろいろそのままの状態。

荷物は破棄してもらってもいいと、連帯保証人さん

にはサインしていただきましたが、なんだかやっぱり

しばらく保管しておこうかと思い、とりあえず写真を

細かく撮影して、荷物を運び出し。

たくさんあったように見えましたが、二人で２時間

ほどで終了。


運び出してて思ったのは、

「なんだかずるいなぁ・・・・」と。

逃げなければならない理由があったのかもしれない

とはいえ、やっぱり一言あってほしかったですね。


末っ子がが荷物を自宅に運び込んで保管しているのを

見て、「何の荷物？？？」と興味津々（汗）


個人的にはつらいことがあっても、向き合って

逃げないような人間でいたいし、子どもにも

そうあってほしいので、簡単な言葉で説明するも

わかったようなわからないような（＾＾；）

でも、それっきり、その荷物には誰も興味を

示さず。。


荷物も片付いたことだし、早速リフォームに。。。

と思っていたら、３棟目の１部屋で急な退居（－－；）

大学を辞めて実家に帰ることになったのだと。

なんだか、先月もこんな理由で退居がありましたねぇ


不景気の影響は、まだまだじわじわとあるのかも

しれません（＞＜）


ふ～～～～と思っていたら、その後すぐに、退居された

お部屋に入居申込がありましたよ～と連絡♪

すぐにリフォームにとりかかろ～と喜んだものの、

退居されたお部屋はかなりのヘビースモーカーに

洗面は割れてるし、油汚れはすごいし（～～）

こんなに掃除しがいのあるお部屋は初めてでした。

先週、まるまるどっぷりかかって、クロスもCFも

まるごと張替え、修繕箇所を直して引渡し。

この部屋が、３月末退居の部屋だったら、入居日まで

間に合わなかったでしょうね（大汗）

なんとかクロスが早く貼れるようになるのが、今後の

課題です（＾＾；）


しかし、よ～く考えると、今年は毎月リフォームして

るような（・・）

不景気の影響。。。と暗～く考えないで、３月の入居

シーズンに向けての訓練と思い（言い聞かせて？）

頑張りましょう。

さあ、次は夜逃げ部屋のリフォーム。

でもって、次は今月末の退居のお部屋。

レベルアップのための訓練、訓練と信じて進むのみ～

]]> http://peppe915.seesaa.net/article/123538774.html 。。。とはいっても、うちのアパートではなく家主の会の大家さんのマンションの工事を見学に。ＦＲＰタイプの屋上防水ということで、ウレタン塗装か防水ぐらいしか知らなかったので、見てみようと（^^）ちょうど、工事の方法も見せていただきましたが、ほ～～～、へぇ～～～と見入って質問してたら写真を撮るのを忘れてました（汗）一応ＦＲＰライニング防水工法というものでかなり頑丈で長持ちしそうなイメージ。でも、屋上って、入居者にも内見者にも見えない（＞＜）うちの屋上は、今のとこシート防水で劣化は見... リフォーム ぺっぺ 2009-07-15T11:23:18+09:00
家主の会の大家さんのマンションの工事を見学に。

ＦＲＰタイプの屋上防水ということで、ウレタン塗装か

防水ぐらいしか知らなかったので、見てみようと（＾＾）

ちょうど、工事の方法も見せていただきましたが、

ほ～～～、へぇ～～～と見入って質問してたら

写真を撮るのを忘れてました（汗）

一応ＦＲＰライニング防水工法というもので

かなり頑丈で長持ちしそうなイメージ。


でも、屋上って、入居者にも内見者にも見えない（＞＜）

うちの屋上は、今のとこシート防水で劣化は見られない

ように思うんですが、年数を考えるとう～～～ん（・・；）

中古アパートは、修繕はつきものとはいえ、どこに

どれだけの費用をかけていくのか、どれだけその物件と

付き合っていくのかよ～く考えておかないとなぁ。。

と、考えるとまずは外観きれいにして、水道ポンプ

のメンテして。。。とりあえず、うちの屋上防水は

もうちょっと先かな（＾＾；）

でも、ここしばらく、屋上は見てないのでちょっと

雨の合間にでも点検してみようっと。


この雨のせいかどうか、３棟目の１階の入居者さんから

「雨の後の天気の良い日に洗濯物干してると

　濡れてることが多々ある」とクレーム。

アパートなので簡易的なベランダの造りとはいえ

なぜ天気の良い日に雨漏り？？？

２階のベランダを見てみると、エアコンの室外機の付近

に水たまり（・・；）

ちゃんと、ドレンホースがつながってなかったようです。

補修してると、２階の入居者さんが

「あの～ここって虫多いですよね？」と。

そうそう、この３棟目の横には竹やぶがあったり

するので昼間でも、蚊がぷ～～～んとやってきては

チクリ。

随分と竹を伐採させてもらったのですが、木が

多いとやはり虫も多いようで。

「できたら、虫が来ない蛍光灯に変えていただけたら

　うれしいんですけど。。。」と。

防虫用の蛍光灯。。。あるんですね。

昔、虫が近寄ったらバチ、バチっと音がして虫を

やっつける電気をつけてたことはりますが、それ

ではなく、寄せ付けない蛍光灯があるとは。。。

認識不足を実感（＾＾；）

普通の蛍光灯よりは割高ですが、これから夏本番。

虫も絶好調ですから、木の近くのお部屋付近に

一度付けて経過を見てみようと思います。
]]> http://peppe915.seesaa.net/article/122985007.html もう早くも７月。梅雨の合間の夏空が目に眩しいです（^^）アジサイも満開。そして、2棟目、３棟目も6月中に満室に♪残るは、１棟目の１室のみで、ただ今改装中。。。。と喜んだのも束の間。２棟目で１ヶ月家賃を滞納したのち音信普通になり、その後１ヶ月経過（－－；） 管理 ぺっぺ 2009-07-07T09:44:28+09:00
梅雨の合間の夏空が目に眩しいです（＾＾）



アジサイも満開。

そして、2棟目、３棟目も6月中に満室に♪

残るは、１棟目の１室のみで、ただ今改装中。

。。。と喜んだのも束の間。

２棟目で１ヶ月家賃を滞納したのち音信普通に

なり、その後１ヶ月経過（－－；）

この不景気で仕事がなくなり。。。という建築系

のおじさんでしたが、きちんと連絡をしてくださる

方だけに、連絡がないのは不安、不安。

管理会社さんも、なんぞ事件に巻き込まれたりしては

いないかとネットをチェックしたり。

携帯は一応繋がってるので、食費もなくて衰弱。。

ということは考えにくかったのですが、もし、もし

お部屋で寝込んでたら～とか

もしものことがあったら～とか

色々考え、心配の方が優先したので、まずはお部屋を

確認しましょうと。


結局、お部屋にはいらっしゃらず、室内は生活感が

あるままだったのですが、玄関ポスト付近に少し

たまった郵便物の下に、なぜかお部屋の鍵。


鍵。。。鍵。。。鍵。。。？（・・；）


しばし、考えましたが、ドアポストの丁度真下に

鍵があるってことは、鍵を閉めた後にお部屋に

入れたということ。。。？

「さようなら」を意味します。。。？


ということで、なんだか長い夏になりそうです。 ]]> http://peppe915.seesaa.net/article/121703345.html ３月ぐらいに、「やった～満室～～～」と思ったのも束の間（・・）申込がキャンセルになり、４月に入ってからは法人契約のお部屋が、ぽつ、ぽつ。。。と退去。でもって社会人さんも移動や転職やらで、ぽつぽつ退去（－－；）シーズンが終わってるだけに、なかなか厳しいものがありますが。。。 田舎暮らし ぺっぺ 2009-06-17T20:56:31+09:00
束の間（・・）

申込がキャンセルになり、４月に入ってからは

法人契約のお部屋が、ぽつ、ぽつ。。。と退去。

でもって社会人さんも移動や転職やらで、

ぽつぽつ退去（－－；）

シーズンが終わってるだけに、なかなか厳しい

ものがありますが。。。
社会人の方や法人さんも、３月までに動いて

くれれば、まだ良いのに、なぜだか、５月や

６月に退去されるんですねぇ。

幸いに、駐車場料金のキャンペーンをしたり

することで、何とか引っ張ってきていただける

不動産屋さんもいらっしゃるので、動かない

時期とはいえ、どうにか契約までこぎつけたり。

やはり、インターネットの反響が多いということ

ですから、どれだけ多くの人に検索してもらえる

キーワードを盛り込んだ説明にするのか、大事

なんだと実感。


ぽつり、ぽつりですが、少しづつでも埋まって

いくのはありがたいです（＾＾）


でもって、わが家の裏の小屋（？）の空き室にも

新しい入居者が参上。



庭には庭、にわとりが。。。ではありませんが

３羽のにわとり。



とっちゃんと子どもたちで作った小屋に入居開始。

お家賃は卵ってとこですね（笑）

卵を産むのはまだ少し先ですが、産みたて卵と

採りたて野菜で、元気に夏を過ごそうと（＾＾）


アパートの空き室も、焦らず。。。

（と、いいつつ結構焦ってきておりますが、）

イライラを家庭内に持ち込まず、同じ１日なら、

楽しく過ごしていこうと思うのでした。


。。。決して、現実逃避ではありません（＾＾；）

]]> http://peppe915.seesaa.net/article/120098955.html 新型インフルエンザの感染の危惧から、先週１週間は、子どもたちはいきなり休校。初日、２日目と患者数が増加したので、田舎に住んでるとはいえ、少々不安になりましたがその後の患者数はさほど増えず、ようやく明日の月曜から学校再開（^^）長男は昨日の土曜から再会でしたが、朝から熱を測ってから、学校に来るようにと、速達で文書が届いてました（汗） リフォーム ぺっぺ 2009-05-24T08:16:03+09:00
１週間は、子どもたちはいきなり休校。

初日、２日目と患者数が増加したので、田舎に

住んでるとはいえ、少々不安になりましたが

その後の患者数はさほど増えず、ようやく

明日の月曜から学校再開（＾＾）

長男は昨日の土曜から再会でしたが、朝から

熱を測ってから、学校に来るようにと、速達で

文書が届いてました（汗）

新型インフルエンザに関しては、従来のインフル

エンザと変わりないという説もあれば、これから

毒性が増してくる可能性が大きいという説も

あったりですが、あまり過剰に不安がらずに

うがい、手洗いを基本に規則正しい生活を

心がけようと思いました。



とはいえ、やはりマスクを買っておいたほうが

いいかな～と思いましたが、マスクはすでに

どこの薬局、コンビニでも売り切れ。

さすがに皆さんすばやい！と感心しましたが

自宅近辺では、田舎だからかマスク姿は

ほとんどなし（＾＾；）

市の中心地（自宅から１０キロほど）に行くと、

半数以上がマスク姿（汗）

ということで、先週１週間でマスクをしたのは、

アパートの掃除に行った１日のみ。

アパートは、患者数が一番多い神戸市にあるもので

さすがの私も一応警戒。

２棟目のリフォームも進めないといけないと

思いつつ、このインフルエンザ騒動でしばし

休憩しておりました（汗）

明日からは、子どもたちも再会ですし、アパート

の方もリフォーム再開！

なかなか動きにくい時期ではありますが、物件に

力を注いで、運気を引き寄せよう♪

そんな思いが通じたからか、マスク姿で掃除に

行った日に、案内のお電話♪

夕方確認の電話をしてみると、

「荷物が多いので、もともとは２ＤＫのお部屋を

　お探しだったんですけど、１階のベランダが

　結構広いので案内頑張りました（＾＾）/

月曜にお返事です♪」

。。。って（・・；）

さすがに、荷物は雨ざらしのベランダには置けない

でしょう～と半分撃沈気味ですが、この時期、

頑張って案内していただけるのは、本当にありがたい

ことです（＾＾）

さあ、明日から再開、再開。

　



]]> http://peppe915.seesaa.net/article/119432560.html 先日は初夏のように暑かったかと思えば、今朝は毛布にくるまってしまうぐらいに寒い朝。ファンヒーターと扇風機が共存してるリビングです（^^；）気温の差が激しいと子どもたちの服装にも気を使いますね。末娘も幼稚園時代は体操服で通園できたのに、小学校は私服なもんで、何かとうるさい（汗）で、お下がりが多い娘の服も洋服ダンスに収納したら自分で朝から身支度してくれるかと思い、自宅の倉庫にあった、古いタンスをイメチェン？ リフォーム ぺっぺ 2009-05-14T12:30:20+09:00
毛布にくるまってしまうぐらいに寒い朝。

ファンヒーターと扇風機が共存してるリビング

です（＾＾；）

気温の差が激しいと子どもたちの服装にも気を使い

ますね。

末娘も幼稚園時代は体操服で通園できたのに、小学校は

私服なもんで、何かとうるさい（汗）

で、お下がりが多い娘の服も洋服ダンスに収納したら

自分で朝から身支度してくれるかと思い、自宅の倉庫

にあった、古いタンスをイメチェン？

どことなく昭和のかおりがする犬の絵のタンス



外も中もちょっと古い木のにおいがしたので

リフォームで余ってたクロスをぺたぺた。。



服を入れる部分も、木のささくれが多かったので

中にもクロスを。




細かい部分は気にしないように子どもに言い聞かせて

室内に持って入ったまではいいのですが、クロス

を貼る際に、新しいクロス糊を出すのがもったい

なかったので、古くなったクッションフロア用の

ボンドを塗ったもので、結構においがきつい（＞＜）


。。。ということで、しばらくにおいがなくなるまで

放置（汗）

やはり、材料はその用途に合ったものを使用すべき

ですね。

アパートではきちんと用法を守ろうと思いました。


かんなとかで木の表面をを削ったりすることが

出来れば、木のぬくもりがそのまま感じられる

タンスに再生できたのかもしれませんが（汗）

まあまあ、今回はおばあちゃんの時代のタンスが

娘に引き継いで使えるようになったので、良しと

いたしましょう（＾＾；）

]]> http://peppe915.seesaa.net/article/118057445.html 春になると暖かくて、お天気の良い日はまさに掃除日和。暖かい日が続くと、雑草も一気に大きくなるので、３棟目の草抜きに行くと、駐車場の入り口の壁に何やら黒いものが。。よ～く近づいてみると、ぶ、ぶ、ぶた。。。（－－；） 管理 ぺっぺ 2009-04-25T14:45:00+09:00
まさに掃除日和。

暖かい日が続くと、雑草も一気に大きく

なるので、３棟目の草抜きに行くと、

駐車場の入り口の壁に何やら黒いものが。。



よ～く近づいてみると、



ぶ、ぶ、ぶた。。。（－－；）

なんで、作って間もない壁に落書きするんだ～～

と、叫びたかったですが、1人だったので無言で

車に積んでた薬品で落書きをゴシゴシ。。。

今回消しても、又落書きをされるようであれば

小学校に連絡して、注意をよびかけてもらうか、

ひたすら書いては消されての繰り返ししか

ないのかな（汗）

洗剤や道具箱を積んでてよかった、よかった。


周辺に公園がないだけに、ちょっとした広場は

子どもたちにとっての遊び場に早代わりするのは

子を持つ親として理解出来るものの（＾＾；）

入居者専用の駐車場が空いていたので、いくらか

一般の方にも募集をし、順調に埋まってきてる

だけに、駐車場での遊びは徐々にでもなくして

いきたいところ。

あきらかに子どものお菓子の袋が、散らかってたり

する日もあるので、それはこまりもの。

看板を設置して、徐々に入れないような雰囲気作り

をしていこうと思います。
]]> http://peppe915.seesaa.net/article/116590456.html すでに１日たってますが、あっという間にもう４月。４月なのにこの寒さは、今年度はなかなか厳しいことの象徴か（・・；）朝から雪まじりの雨が降りましたねぇ白いぽつぽつしたのが雪（さぶっ）しかししかし、そんな寒さにも負けず、年末に買ってきて植えた桃（食べれる桃）の木に花が♪厳しい市場にも負けませんよ！と励まされてる感じ（^^；） 現在 ぺっぺ 2009-04-02T16:29:07+09:00
４月。

４月なのにこの寒さは、今年度はなかなか厳しい

ことの象徴か（・・；）

朝から雪まじりの雨が降りましたねぇ



白いぽつぽつしたのが雪（さぶっ）

しかししかし、そんな寒さにも負けず、年末に

買ってきて植えた桃（食べれる桃）の木に花が♪



厳しい市場にも負けませんよ！と励まされてる

感じ（＾＾；）

さてさて、３月末の退去のお部屋。

とっちゃんの仕事が忙しくて手伝ってもらえなく

なりぴ～んち（汗）

合間にちょっと手伝いにきてもらえたけれど、

どうにか洗いと部分張替えだけで、いけるだろうと

判断して、必死に洗う、洗う。

指のつめ先が変形するぐらい、床やクロスをこする

こする（笑）

クロスもクッションフロアも１部屋まるまる張替え

を覚悟して用意していましたが、こういう時は

出番がないもの。


さすがに、まだ1人で広範囲のクロス張替えの経験

はないので、今週末に「がんばる家主の会」の

セルフリノベ教室に参加して、次回に備え

1人できちんとクロス張替えが出来るようになりたい

ところです（＾＾）


この４月で、１棟目、３棟目は無事に満室。

しかし、２棟目が満室にもう１歩のところ、４末に

２部屋退去のお知らせ。。。（－－；）

なかなか厳しい賃貸需要のお話が、賃貸新聞にも

載っていましたが、何かしら対策を打ちながら

乗り切っていかねばいけません。

２棟目は、少し外観も古ぼけてきたので、今年は

ペンキ塗装を６月ぐらいに。

内装は若い力を借りて変身出来ないものかと

思案中。

とにかく、不動産屋さん回ってこよう～っと（汗、汗）

]]> http://peppe915.seesaa.net/article/115326183.html 。。。というものを、前々から一度使ってみたいと思っていました。クロスの張替えの必要生が、微妙な汚れ具合の場合塗料でうまくきれいになったりするのかな。。。？という思いがあり、今月末に退去し、４月すぐに入居するお部屋とかに使えないものかと。ただ、ペンキなので、無臭と書いてあっても、やはり塗装後のにおいが気になります。ということで、まずは自宅で実験、実験（^^） リフォーム ぺっぺ 2009-03-08T16:25:27+09:00
思っていました。

クロスの張替えの必要生が、微妙な汚れ具合の場合

塗料でうまくきれいになったりするのかな。。。？

という思いがあり、今月末に退去し、４月すぐに

入居するお部屋とかに使えないものかと。

ただ、ペンキなので、無臭と書いてあっても、

やはり塗装後のにおいが気になります。

ということで、まずは自宅で実験、実験（＾＾）試しに玄関だけ。。。



　　　　↓



まあ、光の加減にもよりますが、明るくはなり

ました（＾＾；）

ただし、「１回塗りでOK」と書いてありましたが

とてもじゃないですが、１回塗っただけでは実に

きれいではありませんでした（汗）

２回塗りしましたが、それでも若干の色むらあり。

専用の刷毛などがあったのかもしれませんが

この小さい玄関スペースに所要した時間は、養生を

入れて、３時間（ーー）

かかりすぎですね（汗）

急ぎの部屋の場合は、やっぱりクロス張替えの方が

きれいで早いかもです。


気になるにおいを、とっちゃんに聞くと

「。。。おばん（注：こちらで、おばあちゃんのこと）

　の部屋のにおい。。。」

どんなにおいなんだか。。。（ーー；）


とりあえず、塗った後はやはり、何とはなしに

ペンキ臭はあるようです。


低コストできれいに仕上がるリフォーム術取得の

道のりはまだまだ険しそうです（＾＾；） ]]> http://peppe915.seesaa.net/article/114990931.html 暖かくなって、風邪の季節も過ぎたかと思えば雨上がりの週末は花粉症、花粉症で、目はかゆい鼻はむずむず（＝＝；）人口の４人に1人は花粉症を発症しているそそうで。中国からの黄砂に混じって汚染物質も混じっているから、余計にアレルギー反応を起こすんだとか。それだけ、今なお産業や経済が発展し続けてるということになる中国。う～ん、行ってみたい国ではありますね（^^） 健康 ぺっぺ 2009-03-01T17:44:36+09:00
雨上がりの週末は花粉症、花粉症で、目はかゆい

鼻はむずむず（＝＝；）

人口の４人に1人は花粉症を発症しているそそうで。


中国からの黄砂に混じって汚染物質も混じって

いるから、余計にアレルギー反応を起こすんだ

とか。

それだけ、今なお産業や経済が発展し続けてると

いうことになる中国。

う～ん、行ってみたい国ではありますね（＾＾）

末っ子も花粉症のようなのですが、お手伝い好き

なもんで、３棟目の塀の作成の助っ人（？）に。


（木材のほ～んの１部を娘にまかせて）

お天気が良いので、塀用の木材や支柱のブロックに

ペンキ塗り。

塔婆のような形の木材を大量に作成して、またまた

ペンキ塗り。

「疲れた～～～～」

という娘をうまく使ってペンキ塗り。

でも、自分でやったほうがよかったと思う仕上がりに

目をつぶって、ひたすらペンキ塗り。


仕上がった木材持って塀の作成に。

マルノコ（電動のこぎり）の使い方をとっちゃん

に教えてもらうも、なかなかすんなり動かせず

悪戦苦闘。

費用を抑えつつ、物件の見た目をアップさせていくのは

なかなか時間がかかりますが、自分達であれこれ

考えたものが形になっていくのは楽しいもんです


。。。とはいえ、まだ塀は作成途中。

今月中にはなんとか形になって、春からの新入生の

方々をお出迎えできるでしょう。

。。。っとその前に、明日からのお部屋のリフォーム。

しばし、リフォーム続きです（・・；）


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